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무주택자이신가요? 정부에서는 무주택 가구의 주거 안정을 돕기 위해 소득이나 자산 수준과 관계없이 시세의 90% 수준으로 전세주택을 제공하는 든든전세주택 제도를 운영하고 있습니다.
본문에서는 2025 든든전세주택 신청하기 (LH, HUG 모집일정)에 대해 자세히 안내드리겠습니다.
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든든전세주택이란?
든든전세주택은 LH(한국토지주택공사)와 HUG(주택도시보증공사)가 협력하여 무주택자를 대상으로 공급하는 공공 전세임대 주택입니다. 시세 대비 저렴한 가격으로 안전하게 거주할 수 있도록 지원하는 것이 핵심입니다.
구체적으로는 주변 시세의 90% 수준으로 책정된 임대료에, 최대 8년까지 안정적으로 거주할 수 있는 전세임대 형태이며, 서울을 비롯한 수도권과 일부 광역시를 중심으로 공급이 확대되고 있습니다.
무엇보다 임대차 계약의 주체가 공공기관이기 때문에 전세사기, 보증금 미반환 등의 위험 없이 안심하고 입주할 수 있다는 점에서 많은 무주택자분들에게 매력적인 제도입니다.
든든전세주택 신청방법
든든전세주택은 LH(한국토지주택공사)와 HUG(주택도시보증공사)가 각각 공고를 통해 신청자를 모집하고 있으며, 무주택자 누구나 신청할 수 있습니다.
1. LH 든든전세주택 신청 방법
LH 든든전세주택은 LH청약플러스 사이트를 통해 신청할 수 있으며, 공고가 게시된 시점에 신청 기간 내 접수해야 합니다.
신청 전 사이트 회원가입 및 로그인이 필요하며, 로그인은 다음과 같은 인증 방식으로 가능합니다.
- 공동인증서(구 공인인증서)
- 네이버 인증서
- 토스 인증서
- KB국민인증서
LH청약플러스에서 최신 모집공고를 확인한 후, 관심 주택의 조건과 위치, 임대료 등을 꼼꼼히 살핀 뒤 신청을 진행하면 됩니다. LH 든든전세 관련 내용은 아래에서 확인이 가능합니다.
※ 모집공고에는 주택 위치, 공급 호수, 입주 자격, 신청 기간, 임대 조건 등이 상세히 명시되어 있으므로, 신청 전 반드시 확인해야 합니다.
2. HUG 든든전세주택 신청 방법
HUG 든든전세주택은 안심전세포털에서 신청이 가능합니다. 모집공고 페이지에서 지역별 물량과 신청 일정을 확인한 후 접수를 진행하면 됩니다. HUG 든든전세 관련 내용은 아래에서 확인이 가능합니다.
추가로, 안심전세 앱을 통해서도 든든전세주택 관련 정보를 쉽게 확인할 수 있으며, 일반 전세계약 시 필요한 다양한 시세 정보까지 확인 가능합니다.
- 전세계약 시 체크해야 할 필수 정보 제공
- 전국 단위 매매시세, 전세가율, 보증사고 이력 조회
- 주택 위치 기반 정보 검색 및 지도 보기 기능 제공
스마트폰을 통해 간편하게 설치할 수 있으며, 안심전세 앱은 아래에서 다운로드 받을 수 있습니다.
신청대상 자격
든든전세주택은 무주택자라면 소득이나 자산에 관계없이 누구나 신청할 수 있는 전세주택 지원제도입니다. 기본적으로 주택을 소유하고 있지 않은 상태라면 신청이 가능하며, 별도의 소득 제한은 없습니다.
다만, 신청기관에 따라 공급 방식에 차이가 있습니다. LH는 신생아 가정과 다자녀 가정에게 우선적으로 공급하며, 이후 남은 물량에 대해서는 일반인을 대상으로 추첨을 통해 공급합니다. 반면 HUG는 전체 공급 물량을 모두 추첨제로 운영합니다.
✅ LH : 신생아·다자녀 가구 우선공급 → 잔여물량에 한해 일반 추첨
✅ HUG : 전체 물량을 추첨을 통해 공급
신청일정 (모집기간)
2025년 든든전세주택 신청 일정은 LH와 HUG 각각 다르게 진행됩니다. 먼저, LH는 2025년 6월 19일 모집공고를 내고 6월 30일부터 7월 2일까지 접수를 받습니다.
한편, HUG는 분기별 1회 주기로 입주자 모집공고를 진행합니다.
든든전세주택의 구체적인 신청일정은 다음과 같습니다.
1. LH
- 접수기간: 2025년 6월 30일(월) ~ 7월 2일(수)
- 서류제출대상자 발표일: 2025년 7월 4일(금)
- 서류접수기간: 2025년 7월 7일(월) ~ 7월 9일(수)
- 당첨자발표일: 2025년 9월 5일
2. HUG
- 분기별 1회 주기로 입주자 모집공고
요약정리
- 사업명: 든든전세주택 공급사업
- 사업목적: 전세사기 피해 예방 및 무주택자의 안정적 주거 지원
- 신청자격: 소득이나 자산 요건 없이 무주택자 누구나 신청 가능
- 공급기관: LH(한국토지주택공사), HUG(주택도시보증공사)
- 신청방식:
- LH: 신생아·다자녀 우선공급 → 잔여 물량 일반 무주택자 추첨
- HUG: 모든 물량 추첨제
- 임대조건: 주변 시세의 90% 이하 전세금으로 최대 8년 거주 가능
- 주택유형: 연립, 다세대, 오피스텔 등 (전용 60~85㎡ 규모)
- 신청방법: 온라인 접수
- LH 청약센터: https://apply.lh.or.kr
- HUG 청약홈: https://www.khug.or.kr
- 공급지역: 서울, 수도권, 일부 비수도권
자주 묻는 질문 (FAQ)
Q. 무주택자면 누구나 신청 가능한가요?
네, 든든전세주택은 소득 및 자산 기준 없이 무주택자라면 누구나 신청 가능합니다.
Q. 시세의 90%라는데 구체적으로 어떤 의미인가요?
이는 일반 시세보다 약 10% 저렴한 전세금으로 계약할 수 있다는 의미입니다. 예를 들어 시세 2억 원인 주택이라면 약 1억 8천만 원 수준으로 입주 가능하다는 뜻입니다.
Q. LH와 HUG의 차이점은 무엇인가요?
LH는 신생아·다자녀 가구에 우선공급 후 잔여 물량을 일반에 추첨으로 공급하고, HUG는 전세사기 방지를 위해 전세금 반환보증 사고주택 등을 매입하여 전량 추첨제로 공급합니다.
Q. 공급되는 주택의 형태는 어떤가요?
연립주택, 다세대, 오피스텔 등이 포함되며, 전용면적 60~85㎡ 수준의 중소형 주택 위주로 구성되어 있습니다.
Q. 어디서 신청할 수 있나요?
LH는 LH청약센터(https://apply.lh.or.kr), HUG는 HUG 청약홈(https://www.khug.or.kr)을 통해 신청할 수 있습니다.
Q. 든든전세주택은 누구를 위한 제도인가요?
든든전세주택은 전세사기 피해 예방과 무주택자의 주거 안정을 목표로 만들어진 제도입니다. 주거비 부담은 낮추고, 보증사고 발생 우려를 최소화한 안정적인 임대주택을 제공합니다.
Q. 소득이 높아도 신청할 수 있나요?
네, 소득이나 자산 기준은 적용되지 않습니다. 단, 반드시 무주택자여야 하며, 부부 기준으로 주택 소유 여부를 판단합니다.
Q. 공급되는 주택은 어떤 조건을 갖추고 있나요?
공급 주택은 전용면적 60~85㎡의 중소형 주택으로, LH는 일반 연립·다세대·오피스텔 등을 매입하고, HUG는 전세사기 피해 예방을 위해 보증사고 주택 위주로 확보하여 제공합니다.
Q. 든든전세주택은 시세보다 얼마나 저렴한가요?
시세의 90% 이하 금액으로 전세 계약이 가능하며, 별도 보증금이나 권리금은 없습니다. 예를 들어 시세가 2억 원인 주택은 약 1억 8천만 원에 계약 가능합니다.
Q. 입주 후 최대 몇 년까지 거주할 수 있나요?
1회 계약은 2년이며, 계약 갱신을 통해 최대 8년까지 거주할 수 있습니다. 단, 입주자격 유지 여부를 기준으로 갱신이 결정됩니다.
Q. LH와 HUG의 차이점은 무엇인가요?
LH: 신생아·다자녀 가구에 우선 공급 후 잔여 물량을 무주택자에 추첨 방식으로 공급
HUG: 전세사기 예방 목적으로 보증사고 주택 위주 매입, 전량 추첨제 운영
Q. 든든전세주택은 언제 다시 모집하나요?
정확한 일정은 LH 청약센터 및 HUG 청약홈에서 확인 가능합니다.
마치며
지금까지 2025 든든전세주택 신청하기 (LH, HUG 모집일정)에 대해 자세히 살펴보았습니다. 무주택자라면 누구나 신청 가능하며, 시세 대비 저렴한 전세금으로 최대 8년간 안정된 주거생활을 누릴 수 있습니다.
향후 공고 일정과 입주 조건을 꼼꼼히 확인하여 좋은 기회를 놓치지 마시기 바랍니다. 감사합니다.
